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        山東三正保潔服務有限公司
        地址:山東省臨沂市蘭山區北園路通達財富廣場10樓1025
        聯系人:張東利 / 李成俠
        電話:18669308980 / 18661198615
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        開荒保潔的標準定義和操作方法。
        發布者:BNY | 發布時間:2020-05-20 | 閱讀:10

        隨著現在的新公司新場地的增加開荒保潔”這個詞已經進入大眾視野十幾年了,但是還有很多小伙伴一聽到這個詞很陌生,那么三正保潔的小編給大家科普一下。
        開荒保潔一般是指新房裝修(粉刷)后的第一次整體清潔工作,因此也稱裝修后保潔。房屋裝修或粉刷后,地面和墻磚上會殘留下許多建筑垃圾和裝修垃圾,諸如:水泥塊、油漆點(涂料點)、玻璃膠等等,櫥柜里外會布滿一層灰塵,玻璃上也會留下許多涂料點、水泥塊兒等裝修垃圾。

        定義:
         開荒是清潔工程之首,由于建筑工程中常常會遺留下許多垃圾污垢,各種地面石頭,墻壁上會遺留下水泥漿塊、油漆、玻璃膠、水污、銹跡等,這些都必須在開荒工作中清洗干凈,所以它是一項最艱苦、最復雜、最費神的工作,開荒工程的好壞,直接影響到日后保潔工作的質量和檔次,所以做好開荒保潔有著相當重要的要求。開荒保潔是指標的物的首次保潔,著重處理由于裝修遺留下的污漬、垃圾、灰塵等問題,目的為將建筑物建造或裝修時造成的污染全部清潔干凈,同時也為日后的精保潔留下便捷之路。

        工具準備
        如大型吸塵吸水機、多功能擦地機、玻璃套裝工具、加長桿、梯子、水桶、撣子、云石鏟刀、刮子.涂水器等。

        藥劑準備
        如全能清洗劑、玻璃清洗劑、瓷磚清潔劑、陶瓷美縫劑、去膠劑、除漬劑、酸性清潔劑、潔廁靈、不銹鋼光亮劑、家私蠟等。
         
        開荒程序
        1、首先清理現場留下的裝修垃圾;
        2、由上到下全面吸塵;
        3、擦玻璃:先用毛巾把玻璃框擦拭干凈,再用涂水器沾稀釋后的玻璃水溶液,均勻的從上到下涂抹玻璃,有頑固的污漬用鏟刀清除干凈,再重復以上工序后用刮子從上到下刮干凈,用干毛巾擦凈框上留下的水痕。
        4、衛生間:堅持由上而下的原則,首先認清衛生間頂子的材質,是PVC的或是鋁塑板還是涂料的,再根據不同的材質用不同的清潔方法進行清潔;用清潔球或是板刷清洗衛生間的墻壁,著重瓷磚的縫隙,和瓷磚表面上遺留的膠跡、涂料點、水泥漬等;用毛巾清潔衛生間的潔具,用不銹鋼清洗液針對各種龍頭、管件進行清潔;用洗地機對地面的地磚進行最后的清潔,尤其是地面的邊角,用清潔球和刀片對洗地機洗不到的角落進行針對性的除污、去除水泥漬等;最后,檢查無遺漏后,再用干毛巾把水龍頭等管件擦拭一遍。
        5、廚房:程序同上。注意:因廚房里的不銹鋼管件比較多,應是清潔重點。
        6、臥室及大廳:墻壁用撣子或是吸塵器做除塵處理,擦拭燈具、開關盒、排煙置、空調口、排風口等。
        7、門及框:分清門的材質,用專業清潔劑稀釋后,用毛巾擦拭,程序也是從上到下,把毛巾疊成方塊,從門的頂部開始從左到右的擦拭,不能有遺漏,有膠漬的地方可用除膠劑做處理;框的程序同門清洗程序,一定要做到無遺漏、無死角。
        8、地面的清洗:把所有的做完以后,就是地面的清洗了,地面也要分材質,是木地板的、還是瓷磚的、或是石材的,當分清后就選擇專用清潔劑稀釋后,開始清洗。地面上的膠漬可用刀片清除,頑固的可用去膠劑處理;最后一道工序做完后,應由領班全面檢查一遍后,確認無遺留后撤離現場。
        9、地角線:用毛巾擦拭,用刀片去掉各種膠跡、涂料點等。
        10、墻面:墻面清洗要注意材質,石材和木板的墻面應該注意打磨留下的雜質


        三正保潔的標準是什么?
        一.樓道內的公共區域:
        (1)地面無垃圾雜物、無水泥、油漆和石灰印跡;
        (2)玻璃門、玻璃窗、門窗框表面無水泥、油漆和石灰印跡;無水跡和污漬;
        (3)大堂、梯間瓷磚墻壁無水泥、石灰和油漆印跡;大堂墻壁表面無蠟漬;
        (4)信報箱、消防栓、業主防盜門外側表面無水泥、油漆和石灰印跡;
        (5)電梯門、轎廂、天花、風口無水泥、油漆和石灰印跡;表面無保護膜;
        (6)天面、雨蓬表面無垃圾雜面、無水泥、油漆和石灰印跡。
        二、房間:
        (1)地面干凈整潔,無垃圾無水泥塊,無泥沙;
        (2)防盜門表面無保護膜,無灰塵和污漬;
        (3)鋁合金門窗表面無水泥、石灰印跡,無明顯灰塵,槽內無泥沙;
        (4)玻璃光潔明亮,無灰塵和明顯水漬;
        (5)陽臺護欄表面無水泥、石灰印跡,無明顯灰塵;
        (6)開關、管道表面無水泥、無石灰印跡。
        三、門:梯間防盜門,住戶防盜門、大堂玻璃門、配電房門、電表箱網絡箱、消防栓門:
        (1)無污跡、無紙跡,無亂張貼、目視門面上污跡、紙跡、臟跡和亂張貼不超過1處
        (2)無積塵、手拭門框無灰塵
        四、消防器材:電源開關、消防栓、報警裝置、滅火器、應急燈、梯間監控鏡頭等
        (1)、表面無灰塵、無污跡;目視或手拭無灰塵
        五、拐角部位:10米長無雜物、垃圾一處、青苔量共不超過20CM
        六、外圍地面:廣場地面,馬路,人行道;
        (1)、每100平方米內無煙頭、紙屑,果皮,施工垃圾雜物等
        (2)、無明顯的塵土、沙石;
        七、排水設施:散水坡,排水溝,排水井
        (1)、無明顯煙頭,紙屑,果皮等雜物
        (2)、井蓋上無污垢;井內,溝內無明顯泥沙和枯枝落葉,紙屑, 石子,膠帶類雜物(落葉的容積小于排水口1/2容積)
        八、崗亭:地面無明顯雜物,紙屑,門窗沒灰塵,沒污跡
        九、清運垃圾清運率100%
         
         

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